Vente maison 54 000 €

46 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Nogent-le-Rotrou (28400)

Laura de Langenhagen vous présente ce pavillon surélevé de 2 pièces des années 70 à rénover d'une surface habitable de 40 m² environ, un sous-complet, un jardin proche du centre-ville de Nogent-le-Rotrou.
Il se compose au rez-de-chaussée accessible par des marches; une entrée, un salon-séjour avec accès à l'arrière du jardin, une cuisine, un couloir desservant une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant.
En rez-de-jardin vous trouverez un sous-sol complet pour le rangement et le stockage.
À l'extérieur un joli jardin plat de 577 m² en bordure de la Rhone.
Bon à savoir : des travaux de rénovation seront obligatoires sur ce bien ; huisseries, isolation, chauffage, embellissement - tout à l'égout - DPE et audit énergétique réalisé.
Ce bien sera idéal pour une personne seule ou pour un investissement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 54 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Laura DE LANGENHAGEN, Tél. : 0682922160, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 529 489 288 - SAFTI – DE LANGENHAGEN Laura, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 419 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	123 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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LAURA DE LANGENHAGEN - SAFTI

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