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Vente maison 618 000 €
46,5 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Paris 17ème (75017)

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  • 13 290 €/m²
ESPACES ATYPIQUES Paris Ouest

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Description

Proche Place Saint-Ferdinand, cette maison sur cour offre un potentiel d'agrandissement par surélévation, une opportunité rare à Paris. Proposant une surface de 46,47 m2 Carrez de plain-pied, le bien comprend actuellement trois pièces : un séjour avec cuisine semi-ouverte totalisant 19,5 m2, une pièce de 13 m2 pouvant être réunie, une chambre de 10 m2 et une salle d'eau avec toilettes. Des contacts ont déjà été établis avec les services de l'urbanisme, qui ont émis un premier avis favorable sur une potentielle surélévation qui porterait sur une partie de la maison : pièce(s) supplémentaire(s), terrasse etc. Il incombera aux futurs acquéreurs de soumettre leur propre projet pour obtenir une autorisation officielle. Une cave vient compléter ce bien soumis au régime de la copropriété. Métro Argentine Ligne 1 Contact : Joachim +33 6 23 54 34 32 Copropriété de 19 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2323 euros. Joachim DRUART (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 838 692 671 - Paris.

Publiée le 15/09/2024 - maj le 08/10/2024 - Réf. agence : 6429-C3 - Réf Superimmo : ANVXWP0E0
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Caractérisques
Prix de vente : 618 000 €Prix au m² : 13 290 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 323 € / anTaxe foncière : 577 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/289686.pdf

46,5 m² - 2 pièces - 1 chambre1 cave
1 salle d'eau1 wc
Copropriété de 19 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
325 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 940 € / an
Maximum : 1 320 € / an

Diagnostics réalisés le 03/04/2023.

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Infos légales : 791648132
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