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Description

Située à 400 m des commerces, 650 m de la plage, à SAINT-PAIR-SUR-MER, POZZO Immobilier vous propose cette MAISON mitoyenne de type F3 ( 46 m² habitable ), comprenant : - au rez-de-chaussée : une pièce à vivre, une buanderie, - à l'étage : palier desservant deux chambres et une salle d'eau avec WC. Elle possède des radiateurs alimentés par aérothermie ( PAC Air/Eau ). Cette maison est en bon état général. Pour une bonne isolation thermique, les fenêtres sont en pvc à double vitrage avec des volets roulants. De l'espace additionnel est apporté par un extérieur à aménager ( pour un emplacement de stationnement et/ou une terrasse ). Dans un quartier calme, la maison est proche de toutes commodités : cette propriété se situe à moins d'une minute des commerces et à une minute des écoles. L'École Élémentaire et Maternelle Anne Frank se trouvent à moins d'une minute à pied. Niveau transports, il y a la gare Granville à moins de 10 minutes en voiture. Vous trouverez un tennis à quelques minutes du logement. On trouve aussi des restaurants, deux boulangeries, quatre commerces, deux poissonneries, deux boucheries-charcuteries et une supérette. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente ? Prenez contact avec notre agence immobilière POZZO Yquelon.

Publiée le 29/05/2024 - maj le 31/10/2024 - Réf. agence : 48741 - Réf Superimmo : ANVXVVQIY
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Caractérisques
Prix de vente : 182 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 957 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/90007.pdf

46 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 58 m²Terrasse
Année de construction : 1900Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 24 m²1 salle d'eau
1 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
206 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 610 € / an
Maximum : 870 € / an

Diagnostics réalisés le 24/05/2024.

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Historique des prix
1 juin 2024

Baisse de 8,5%

182 000 €
29 mai 2024
199 000 €
Localisation
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