Vente maison 245 000 €

46 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Six-Fours-les-Plages (83140)

A Six-Fours-les-Plages (83140), une commune du département varois, notre agence immobilière vous propose de découvrir à la vente, une villa club - pavillon T3 avec terrasse fermée et jardinet dans le lotissement 'Scia Aussel' de 80 habitations fermé et sécurisé, construit à la fin des années 60, et localisé sur le secteur du Font de Fillol. Vous y trouverez une atmosphère familiale avec un grand terrain de loisirs ainsi qu'une maison des jeunes (babyfoot, table de ping-pong, terrain de jeux, balançoire), ainsi que des terrains de tennis, badminton et de pétanque... bref, tout pour vous ravir et vous offrir un cadre de vie agréable. Dans un rayon de 500 mètres, il y a un supermarché, un bureau de tabac, une parapharmacie, une pharmacie, une banque, etc. Tous les commerces et commodités sont accessibles à pied, et à vélo. Devant cette villa club mitoyenne, vous disposez d'une petite terrasse (avec robinet d'eau) et offrant une vue sur le Fort de Six-Fours. Au rez-de-chaussée, il y a un hall d'entrée qui donne accès à un WC indépendant, une mini-cuisine indépendante (chauffe-eau gaz neuf), un séjour prolongé par une terrasse fermée 11.20 m², qui ouvre sur un jardinet d'environ 16 m². A l'étage, deux chambres dont une avec quelques rangements encastrés et une salle de douche complètent le bien. En tout sa superficie habitable est de 58.95 m². A noter que les fenêtres et porte-fenêtres sont en PVC double vitrage.
Référence agence : 36773

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Consommation d'énergie

Consommation 200 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	22 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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