Vente maison 159 000 €

46 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Tourrettes (83440)

iad France - Marie Leal (06 36 70 70 47) vous propose : Petite villa jumelée meublée de 45 m² environ de 3 pièces, donnant sur un jardinet de 65 m2 environ, dans une copropriété sécurisée avec piscine, places de stationnement.
Elle se compose au rez de chaussée d'une cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur un séjour-salle à manger avec accès sur la terrasse et le jardin, un wc, et à l étage une suite parentale avec placard et salle de douche, une 2ème chambre avec placard, une salle de bain, un wc.
Idéal 1er achat, investissement locatif ou résidence secondaire.
Habitable à l année. Pas de bail commercial !
Double vitrage, nombreux rangements.
Eau et électricité inclus dans les charges.
Commerces, Bus, Médecins, à proximité
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 114 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 244.33 € par mois (soit 2932 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT A indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Leal EI (ID 40720), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 854059250, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 159 000 €	Prix au m² : 3 457 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 932 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 223 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/07/2024.

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MARIE LEAL - IAD FRANCE

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