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Vente maison 181 000 €
46 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Valras-Plage (34350)

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  • 3 935 €/m²
  • Exclusivité
  • Meublée
  • Terrasse
  • 1 Parking couvert
  • Cuisine ouverte, aménagée, équipée
  • Chauffage électrique (clim. réversible)
  • Piscine
Agence 10 Immobilier

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Description

PavillonT3 + Cellier indépendant, d'une surface habitable de 46m², dans résidence sécurisée avec pisicine située à 500 mètres de la plage et des commerces, ce pavillon en bon état intérieur se compose d'une grand pièce de vie traversante attenante à une cuisine équipée ouverte sur la pièce donnant sur 2 terrasses carrelées devant et derrière d'une surface de 51m². A l'étage, vous trouverez 2 chambres indépendantes, équipées de rangement placards ainsi qu'une salle d'eau avec douche et rangements, un wc indépendant..Le parking s'effectue sur la terrasse avant. La maison est vendue meublée et dispose d'un cellier indépendant à l'entrée de la résidence ce qui vous permettra de stocker les vélos et affaires de plage ou autre.

Publiée le 24/05/2024 - maj le 10/09/2024 - Réf. agence : 340653559 - Réf Superimmo : ANVXVU22M
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Caractérisques
Prix de vente : 181 000 €Prix au m² : 3 935 € / m²
Charges prévisionnelles : 774 € / anTaxe foncière : 700 €
Taxe d'habitation : 650 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/34065/bareme.pdf

46 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 51 m²Piscine
Orientation : Est, SudSans vis-à-vis avec vue sur jardin
1 Parking couvertTerrasse
Année de construction : 1997Chauffage électrique (clim. réversible)
Cuisine ouverte, aménagée, équipée1 salle de bain
2 wcCopropriété de 104 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
180 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 500 € / an
Maximum : 700 € / an

Diagnostics réalisés le 23/05/2024.

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