Vente maison 199 000 €

46,75 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Vias (34450)

L'équipe d'Immo'Cap et Vincent vous propose à la vente, sur la commune de Vias Plage, cette charmante maison mitoyenne de 3 pièces de 47 m² ( 31.36 m² carrez ). Elle vous offre une surface habitable confortable et bien agencée.
La maison se compose au rez de chaussée d'un bel espace de vie lumineux ouvert sur une cuisine moderne, une salle d'eau et un WC. A l'étage vous disposez de deux chambres qui vous offrent un espace nuit confortable.
Les plus que nous avons appréciés : L'environnement calme, la terrasse, l’aménagement paysager pour profiter au maximum de cet espace vert, la proximité des commodités.
Proposée au prix de 199000€, cette maison représente une véritable opportunité pour un premier achat ou pour un investissement locatif.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 720 € et 1010 € au 01/01/2021 (abonnement compris)
Impôt foncier : 855 euros
Charges de copropriété : 45 euros par mois
Honoraires à la charge vendeur
Contactez moi : Vincent Immo'cap : 07.82.83.44.54 -
Votre conseiller indépendant Dr House Immo
Agent commercial enregistré au registre du commerce de Béziers
Agence Immo'Cap
Rond-point du Bagnas face à l’entrée du village naturiste
34 300 Le Cap d'Agde Ce bien vous est présenté par Vincent Le du, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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Consommation d'énergie

Consommation 247 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/10/2022.

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LOMBARD MYLAN - DR HOUSE IMMO

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