Vente maison 99 500 €

46 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Villegly (11600)

Située dans la commune de Villegly, cette maison possède un emplacement privilégié dans une résidence sécurisée. Les résidents pourront profiter pleinement de la tranquillité de cette petite ville tout en étant proche des commodités essentielles. De plus, ce charmant village se trouve à proximité des principaux sites touristiques tels que la cité médiévale de Carcassonne, idéale pour de belles promenades et découvertes historiques.
En ce qui concerne les caractéristiques extérieures de la propriété, elle comprend une terrasse, un cellier pour du rangement supplémentaire et une place de stationnement à l’intérieur de la résidence.
Construite en 2007, cette maison a été soigneusement entretenue et présente des prestations de qualité. Avec sa configuration de plain-pied, la villa permet une accessibilité optimale en plus d'un sentiment de confort pour ses habitants.
À l'intérieur, de ce petit cocon de 46 m², vous y trouverez un séjour ouvert sur la cuisine, une chambre avec un accès direct sur la terrasse, une salle d’eau avec WC ainsi que d'un hall avec un grand placard.
Les atouts de la résidence :
Un boulodrome
Une piscine chauffée
Un espace fitness
Un espace lecture
Une table de billard
Un studio pour recevoir vos proches
Une salle de réception pour organiser des événements (anniversaires)
Sur place, un gardien assure la sécurité des résidents toute l'année.
Logement vendu loué pour un loyer de 610 euros.
Bien rare , à visiter sans tarder....
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 152 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 99 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Marie NANKOO, Tél. : 0634425480, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 904 958 378 - SAFTI – NANKOO Marie, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 162 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Contacter l'agent
MARIE NANKOO - SAFTI

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