Vente maison 1 150 000 €

470 m²

10 pièces 10 p

5 chambres 5 ch

Art-sur-Meurthe (54510)

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2 447 €/m²
Exclusivité
2 terrasses
1 garage - 14 parkings
Cuisine séparée, équipée
Piscine

Cabinet Blique

954 avis

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Description

MAISON HEUREUSE
Visitez ce bien autrement en vous rendant de suite sur notre site internet !
Maison individuelle de 470 m2 sur une parcelle de 4000m2.
Nancy Sud-Est, à 10mn de Nancy, à proximité des axes autoroutiers vers Strasbourg, Metz, Toul, Épinal.
(Ecole maternelle et primaire, crèche, périscolaire, bus de ville).
Rez-de-jardin : salle de jeux de 50m2, salle billard, salle de sport, buanderie, cave à vin et salle de dégustation, double garage.
Rez-de-chaussée : pièce de vie de 80 m2, suite parentale de 30 m2, bureau, cuisine.
1er étage : 4 chambres dont une avec salle d'eau, salle de bain, dressing.
Extérieur : piscine de 2021 exposée plein sud, deux terrasses de 70 et 200 m2, cuisine d'été (four à pizzas et barbecue), pool house.
Pour vivre heureux appelez-moi.
Une fine équipe à votre disposition pour :
Estimer (sans louche)
Photographier (sans l'aide de Gérard et son smartphone)
Visiter (sans gaffe à la Pierre Richard, quoique !)
Tirer les plans (à l'échelle, pas sur la comète)
Vendre (si on change 4 lettres à BLIQUE, ça fait VENDUE, eh ouais !)

Publiée le 05/11/2024 - Réf. agence : 2677 - Réf Superimmo : ANVXX3J4Q

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Caractérisques

Prix de vente : 1 150 000 €	Prix au m² : 2 447 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.cabinetblique.fr/i/redac/honoraires?honofor=4

470 m² - 10 pièces - 5 chambres - ter. 3 944 m²	Piscine
Orientation : Sud	1 garage - 14 parkings
2 terrasses	Année de construction : 1930
Climatisation	Cuisine séparée, équipée
Séjour de 80 m²	1 salle d'eau - 2 salles de bain
4 wc	Alarme - Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

191 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

30 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 4 140 € / an

Maximum : 5 660 € / an

Diagnostics réalisés le 16/05/2023.

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