Vente maison 885 000 €

470 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Bonnieux (84480)

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1 883 €/m²
3 Parkings

ERA H&B IMMOBILIER

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Description

Votre agence agence ERA H&B Immobilier à l'Isle sur la Sorgue vous propose un bien d'exception ( chambres d'hôtes, activités professionnelles ...) à Bonnieux au coeur d'un village historique dans le Luberon.
La maison offre une surface habitable d'environ 230 m², accessible par un magnifique escalier à vis :
- Rez-de-chaussée : une entrée exclusive à la maison.
Au 1er étage et 2ème étage vous trouverez une pièce aménageable de 17 m² selon vos goûts.
- 3ème étage : un palier avec WC, un vaste séjour d'environ 58 m² avec poêle à granulés, une grande cuisine équipée de , une buanderie, et une pièce aménageable en chambre avec une salle d'eau en suite parentale de 20 m².
- 4ème étage : un palier, une grande chambre de 28 m² avec une salle d'eau, une chambre de 16 m² avec terrasse, une chambre de 12 m², et une salle de bains avec WC séparé.
- 5ème étage : un espace aménageable de 21 m² offrant une vue sur les toits du village et le Luberon.
Espace commercial ou extension de l'habitation
L'espace commercial d'environ 200 m² dispose d'une entrée principale par une calade historique et de deux entrées de service indépendantes.
Il se compose de plusieurs pièces voûtées datant des 11ème, 12ème et 14ème siècles, d'un ancien moulin à huile du 18ème siècle, de deux pièces supplémentaires et de sanitaires.
La voute de la cave à plus de 9m de haut vous séduira dans ce magnifique bâtiment chargé d'histoire.
Un bâtiment historique en pierre avec des voûtes offre un cadre unique et charmant pour divers types de commerces. Voici quelques idées :
1. Restaurant ou Café: La beauté des voûtes et l'histoire du bâtiment créeraient une ambiance unique pour un restaurant ou un café, attirant des clients en quête d'une expérience culinaire mémorable.
2. Galerie d'Art: L'architecture historique fournirait un cadre impressionnant pour exposer des oeuvres d'art, attirant les amateurs d'art et les touristes.
3. Boutique de Vins et Spiritueux: Un caveau voûté serait idéal pour une boutique spécialisée dans les vins et spiritueux, offrant des dégustations dans une atmosphère authentique.
4. Hôtel Boutique ou Chambres d'Hôtes : Le charme historique et les voûtes pourraient être mis en valeur dans un hôtel boutique ou des chambres d'hôtes, offrant aux visiteurs une expérience unique.
5. Spa ou Centre de Bien-être: L'ambiance sereine et les voûtes en pierre créeraient un cadre relaxant et apaisant pour un spa ou un centre de bien-être.
6. Librairie ou Salon de Thé: Une librairie combinée avec un salon de thé pourrait profiter de l'atmosphère intime et historique du bâtiment.
7. Boutique d'Antiquités: L'histoire et le caractère du bâtiment seraient parfaitement complétés par une boutique d'antiquités, offrant des pièces rares et uniques.
8. espace Événementiel: Les voûtes et l'architecture historique seraient idéales pour un espace événementiel accueillant des mariages, des conférences, et autres événements privés.
9. Boulangerie Artisanale: Une boulangerie artisanale pourrait utiliser le charme historique pour attirer des clients recherchant des produits traditionnels et de qualité.
10. Atelier d'Artisanat: Un atelier pour des artisans locaux, qu'ils soient potiers, bijoutiers, ou autres créateurs, pourrait tirer parti de l'authenticité du lieu pour valoriser leurs créations.
Chaque option tirerait parti du caractère unique et de l'attrait historique du bâtiment, offrant une expérience enrichissante tant pour les propriétaires que pour les visiteurs.
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Bretillard Guillaume : 07.77.28.42.01 / 04.90.20.11.72
Prix du bien : 885 000€
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE : E
GES : B
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 06/06/2024 - maj le 01/07/2024 - Réf. agence : 421__844067 - Réf Superimmo : ANVXVYISZ

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Caractérisques

Prix de vente : 885 000 €	Prix au m² : 1 883 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires : 840 750 €.

470 m² - 7 pièces - 6 chambres	3 Parkings

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Siren : 949157036 - N° de carte professionnelle : CPI84012023000000010