Superimmo
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Vente maison 525 000 €
470 m²
16 pièces 16 p
13 chambres 13 ch
Casteide-Candau (64370)

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  • 1 117 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Chauffage au gaz
  • Piscine
Oloron Immobilier & Vallées

Oloron Immobilier & Vallées

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Description

Beaucoup de cachet pour cette demeure, assortie d'un gîte et de chambres d'hôtes, sur le chemin de Compostelle. Le domaine comprend 4 bâtiments : -1 maison d'habitation principale de 240 m2 avec 4 belles chambres (plus une terrasse de 90m2, -1 gîte de 61 m2 habitable (70 m2 au sol) composé d'1 salon, 1 salle d'eau, WC indépendant, 2 chambres mansardées et terrasse couverte de 30 m2 - 1 bâtiment dans lequel se situent 2 appartements et 1 suite parentale indépendants ainsi qu'un espace comprenant 1 salon et 4 chambres (avec chacune sa salle d'eau wc) , 2 en rdc et 2 à l'étage. Le plus, 1 grenier aménageable de 81 m2. - 1 grange de 124 m2 plus mezzanine. Le gîte, les appartements et les chambres d'hôtes sont vendues meublées. Un espace piscine sécurisé, équipé de transats et composé de 2 bassins avec une petite cascade vient compléter le tout. Vous disposerez même d'un sauna flambant neuf et d'un boulodrome. Cet ensemble immobilier se situe entre Pau et Orthez, à proximité des chemins de Compostelle (4 kms), à environ 20 mn de l'aéroport Pau-Pyrénées. Le circuit automobile Pau Arnos, à seulement12 minutes, draine également de nombreux passionnés. L'activité de gîte et de chambres d'hôtes ne demande qu'à être développée. Elle a dégagé environ 70 000 euros de CA. Cette demeure vous est proposée à l'achat pour 525 000 €HAI. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Référence agence : 1807

Publiée le 12/01/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : FZAW-UIU-GRN - Réf Superimmo : ANVXUHLTM
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Caractérisques
Prix de vente : 525 000 €Prix au m² : 1 117 € / m²
Taxe foncière : 3 527 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5135/bareme.pdf

Disponible immédiatement470 m² - 16 pièces - 13 chambres - ter. 4 000 m²
1 niveauPiscine
Parking couvertTerrasse
Chauffage au gaz3 salles d'eau - 2 salles de bain
10 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
126 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
27 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 730 € / an
Maximum : 2 390 € / an

Diagnostics réalisés le 05/08/2022.

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Siren : 801028283 - N° de carte professionnelle : 64022018000031380
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