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Vente maison 370 000 €
470 m²
16 pièces
16 p
9 chambres
9 ch
Dole (39100)
470 m²
16 pièces
16 p
9 chambres
9 ch
Dole (39100)
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- 787 €/m²
- Cuisine aménagée
- Chauffage: clim. réversible
Yannick CURREAUX - Capifrance
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez ce bijou immobilier à GEVRY : un ancien corps de ferme totalement rénové, combinant charme d’antan et confort moderne ! Divisée en deux espaces distincts, cette propriété unique vous offre des possibilités multiples.
Première partie : le cocon privatif
Sur environ 150 m², cette partie privative comprend :
3 chambres spacieuses, dont une belle suite parentale
une salle de bain, deux WC
un séjour chaleureux et un grenier aménageable
un garage et des dépendances
Deuxième partie : la zone chambres d'hôtes
Parfait pour l’accueil et la convivialité, ce vaste espace de 320 m² se compose de :
Un grand séjour avec cheminée donnant sur une terrasse ombragée sous pergola
Une salle de jeux et une chambre PMR avec salle de bain et WC
Deux chambres doubles avec salle de bain et WC
Deux chambres familiales pouvant accueillir jusqu’à 5 personnes, avec salle de bain et WC
Une cuisine équipée pour satisfaire vos hôtes
En plus : un studio indépendant !
Cet espace dispose de sa propre kitchenette, salle de bain, WC et terrasse privative, idéal pour des locations courtes durées ou un espace indépendant pour des invités.
Atout majeur : la partie professionnelle est vendue meublée, avec une Licence 4 pour l’activité chambres d'hôtes, sur un terrain de 2900 m² entièrement clos et arboré. Un potentiel incroyable pour ceux qui souhaitent se lancer dans le secteur de l'hébergement touristique !
Besoin de conseils ou de mise en relation avec un partenaire pour la formation ou le financement ? Contactez-moi, je suis là pour vous accompagner. Photos disponibles sur demande ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°790 368 575 - Greffe de LONS LE SAUNIER) Yannick CURREAUX Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 70 88 33 09 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.879280)
Publiée le 25/10/2024 -
maj le 29/10/2024 -
Réf. agence : 340938376886 - Réf Superimmo : ANVXX13KJ
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| Prix de vente : 370 000 € | Prix au m² : 787 € / m² |
| Taxe foncière : 2 200 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf
| Disponible immédiatement | 470 m² - 16 pièces - 9 chambres - ter. 2 970 m² |
| 1 niveau | Vue sur jardin |
| Parking extérieur | Chauffage: clim. réversible |
| Climatisation | Cuisine aménagée |
| Séjour de 48 m² | 7 salles d'eau - 1 salle de bain |
| 8 wc | 1 chambre au rez-de-chaussée |
| Grenier | Espace vert - Barbecue |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  183 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  32 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 07/08/2018.
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