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Vente maison 1 028 500 €
470 m²
10 pièces 10 p
6 chambres 6 ch
Le Blanc-Mesnil (93150)

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  • 2 188 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage individuel électrique
PERUNTHA KETHEESWARAN - BSK Immobilier

PERUNTHA KETHEESWARAN - BSK Immobilier

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Description

Venez découvrir cette MAGNIFIQUE DEMEURE à fort POTENTIEL situé au cœur de Blanc-Mesnil. Cette maison est destinée pour les grandes familles et/ou les investisseurs.
Vous serez séduit par les GRAND VOLUMES que vous offre cette charmante propriété qui est édifié sur un terrain d'environ 1 143m2.
Vous avez la possibilité d'aménager et de réhabiliter comme vous le souhaitez 400m2 de surface habitable sans compter le SOUS-TOTAL d'environ 232m2 et la dépendance refait entièrement à neuve d'environ 70m2.
Vous trouverez :
- dans la DEPENDANCE : Un salon avec une cuisine ouverte équipée et aménagée, 2 chambres, une salle d'eau et des WC.
- dans la DEMEURE : une entrée, un triple séjour, une cuisine, une salle à manger, 2 WC, 2 salles de bains, une salle de jeux, 6 chambres, le sous-sol total aménageables et les combles aménageables.
** DE GROS TRAVAUX SONT A PREVOIR**
** BALLON D'EAU et POMPE A CHALEUR TOUT NEUF **
** IDEAL FAMILLES NOMBREUSE et/ou INVESTISSEURS **
!! RARE SUR LE SECTEUR !! GROSSE OPPORTUNITE A SAISIR !!
Cette annonce référence 255623 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PERUNTHA KETHEESWARAN (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 89822530500025.
Prix du bien : 1 028 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/10/2024
Score DPE : 121 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3640.00 € et 4980.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 08/10/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 255623 - Réf Superimmo : ANVXWVHX2
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Caractérisques
Prix de vente : 1 028 500 €Prix au m² : 2 188 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme

470 m² - 10 pièces - 6 chambresTerrasse
Année de construction : 1948Chauffage individuel électrique
Climatisation1 salle d'eau - 3 salles de bain
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
121 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 3 640 € / an
Maximum : 4 980 € / an

Diagnostics réalisés le 01/10/2024.

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