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Description

Uniquement dans votre agence Stéphane Plaza Immobilier de Feurs, Elle s'ouvre sur un grand espace de plus de 130 m² alliant entrée, salon, salle à manger ouvert sur une cuisine de plus de 45 m² . Au rez-de-chaussée également , deux suites d'exception, totalisant une surface de près de 112 m² avec pour chacune salle de bains et WC et pour la suite parentale également un Hammam! Un bureau avec toilettes indépendantes de plus de 31 m² pourra aussi servir de chambre. Un espace buanderie de près de 12 m² est également disponible. A l'étage , en mezzanine, une bibliothèque et une salle de jeux de près de près de 50 m² mais aussi deux suites avec salles de bains et WC de presque 33 m² chacune. Ce bien est également équipé d'un salon / cuisine d'hiver de près de 40 m². L'ensemble du bien est équipé de menuiseries double vitrage avec volets motorisés, un système de sonorisation. L'ensemble de la maison est sur vide sanitaire et dispose également d'une cave à vins de 14 m². Vous pourrez stationner vos véhicules dans un grand garage de 60m² avec 2 portes motorisées. L'ensemble est chauffé et rafraîchi par le sol via un système de pompe à chaleur et l'eau chaude est produite par un ballon d'au chaude thermodynamique. Vous ne pourrez rester de marbre face à cette magnifique maison !

Publiée le 04/06/2023 - maj le 03/09/2024 - Réf. agence : 225 - Réf Superimmo : ANVXSK76C
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Caractérisques
Prix de vente : 895 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 904 € / m²
Taxe foncière : 2 200 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/312149.pdf

470 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 13 844 m²Orientation : Est / Ouest
1 garage - 5 parkings1 cave
Climatisation2 salles d'eau - 2 salles de bain
6 wcSous-sol
Fenêtres en aluminium, double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
107 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 160 € / an
Maximum : 2 990 € / an

Diagnostics réalisés le 31/05/2023.

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