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9
Vente maison 660 000 €
470 m²
Puycelsi (81140)
470 m²
Puycelsi (81140)
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- 1 404 €/m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Samuel Dehon, Keller Williams Millenium, vous propose une propriété d'exception, au cœur d’un domaine de presque 40 hectares, pour une clientèle exigeante en quête de tranquillité absolue et de raffinement.
Située au bout d'une impasse, à l'abri de tout regard, cette ancienne ferme rénovée est un véritable havre de paix. Une occasion unique de posséder un bien rare, offrant des possibilités incomparables : chambres d’hôtes luxueuses, centre équestre de prestige, ou même résidence privée d'exception.
• Deux demeures au charme intemporel
- La maison principale, un écrin de 300m², se déploie avec majesté, s’ouvrant sur trois terrasses ensoleillées. Parfaitement agencée pour recevoir, elle n'a besoin que d'un rafraichissement pour remettre au gré de vos envies.
- La seconde maison, de 170m², est un cocon chaleureux, équipée d’un poêle à bois pour des soirées intimistes dans une atmosphère feutrée. Elle devra être rénovée entièrement mais offre de très grandes possibilités.
• Équipements dignes des plus belles propriétés
- Un grand hangar polyvalent, aussi bien fermé qu’ouvert, idéal pour l’aménagement d’espaces de stockage ou de loisirs.
- Un pool house avec sa terrasse couverte, jouxtant une grande piscine dont le liner et les équipements flambant neufs (2024) n'attendent que vos instants de détente.
- Une écurie pouvant accueillir jusqu’à 6 chevaux dans ses boxes impeccablement entretenus. Parfait pour les passionnés d'équitation souhaitant exploiter le potentiel équestre de la propriété.
Le domaine, ceinturé par 15 hectares de prés et des bois soigneusement entretenus, se prête à d’innombrables activités en pleine nature. Sans aucun voisin à l'horizon, chaque recoin de cette propriété respire la quiétude et l'exclusivité. Vous y trouverez un jardin potager clôturé, un parc arboré et fleuri, ainsi qu’un puits fonctionnel et des citernes pour subvenir à tous vos besoins.
• Un écrin préservé pour une vie de rêve.
Photos et informations supplémentaires disponibles sur demande pour découvrir cette merveille. Une propriété à visiter absolument pour les amateurs de grands espaces et d’excellence. Il ne manque que votre patte... Allez-vous oser vous lancer et faire de ce lieu le votre ?
Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus de renseignements et organiser une visite privée de ce bien d'exception.Votre agence immobilière KW MILLENIUM vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Publiée le 02/10/2024 -
Réf. agence : 6532 - Réf Superimmo : ANVXWTTIB
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| Prix de vente : 660 000 € | Prix au m² : 1 404 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.kwfrance.com/mc/26/public/749_5cc6f335d072d.pdf
| 470 m² - ter. 400 000 m² |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  46 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
4 040 € / an
Maximum :
5 550 € / an
Diagnostics réalisés le 31/05/2023.
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