Vente maison 657 500 €

470 m²

9 pièces 9 p

5 chambres 5 ch

Rouen (76100)

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1 399 €/m²
1 terrasse
3 garages - 2 parkings
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel au gaz

L'Ecrin immobilie

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Description

ROUEN JARDIN DES PLANTES
L'Ecrin Immobilier vous présente cette somptueuse propriété chargée d'Histoire .
Vous serez séduits par les magnifiques parquets à la Française et ces moulures.
Elle comprend au rez-de-chaussée de vastes espaces de vie séjour/salle à manger/ bureau/ cuisine aménagée et équipée/ chambre avec sa salle de bains.
Au 1er étage: palier desservant 4 belles chambres/ salle de bains.
Jardin privatif clos et arboré 1200m2 de parcelle.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr
Possibilité d'acquérir et de bénéficier également de revenus fonciers (4 appartements et une maison de gardien avec entrées indépendantes , ou idéal profession libérale..).
3 garages (bornes éléctriques) et parkings extérieurs.
Foncier 4990EUR RP et 2790EUR les appartements
Chaudière gaz moins de 5 ans

Publiée le 29/10/2024 - Réf. agence : 29036 - Réf Superimmo : ANVXX1YS5

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Caractérisques

Prix de vente : 657 500 €	Prix au m² : 1 399 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.lecrin-immobilier.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

470 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 1 195 m²	3 garages - 2 parkings
1 terrasse	Chauffage individuel au gaz
Cuisine séparée, équipée	2 salles de bain
2 wc	Copropriété de 5 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

252 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

47 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 20/07/2021.

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