Vente maison 898 000 €

470 m²

11 pièces 11 p

8 chambres 8 ch

Vauvert (30600)

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1 911 €/m²
4 Parkings

ESPACES ATYPIQUES Nîmes

84 avis

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Description

Dans le coeur du village animé de Vauvert, autour d'un agréable et intime patio, découvrez cette propriété et ses différents espaces comprenant une maison principale de 310m2, deux appartements de 160m2 et 47m2 et 320m2 de granges, remises et garage. La maison principale sur deux niveaux accueille une pièce de vie de 85m2, une cuisine séparée, une chambre, une salle d'eau. Au 1er étage, quatre chambres dont une suite parentale avec salle de bains et dressing et seconde salle de bains. Au 2ème niveau, répartit sur 160m2, se trouve un appartement comprenant un salon/ séjour de 60m2, une cuisine séparée, 3 chambres et une salle d'eau. A cela s'ajoutent un appartement de 47m2 sur deux niveaux, une remise de 90m2, une grange de 60m2, un garage de 60m2, une cave et un pigeonnier. De nombreux éléments anciens sont présents: cheminées et plafonds à la française, pierres, barres aux sols, carreaux ciments... Ce projet a fort potentiel deviendra, avec une belle rénovation, un lieu de vie idéal pour une grande famille ou une chambre d'hôtes. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 5650 euros et 7700 euros. Alexandra: 06 18 07 74 02 Alexandra Cluchier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 890 423 205 - Nîmes.

Publiée le 18/12/2024 - Réf. agence : 8776-7cpy - Réf Superimmo : ANVXXI6PB

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Caractérisques

Prix de vente : 898 000 €	Prix au m² : 1 911 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/289699.pdf

470 m² - 11 pièces - 8 chambres - ter. 693 m²	4 Parkings
1 cave	Année de construction : 1920
Assainissement : tout à l'égout	2 salles d'eau - 2 salles de bain

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

145 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

27 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 5 650 € / an

Maximum : 7 700 € / an

Diagnostics réalisés le 03/12/2024.

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Siren : 791648132 - N° de carte professionnelle : 75012018000029769

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