Vente maison 230 000 €

471,75 m²

20 pièces 20 p

8 chambres 8 ch

Beaujeu (69430)

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488 €/m²
Cuisine séparée
Chauffage individuel électrique

MG IMMOBILIER

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Description

Ensemble immobilier au coeur de Beaujeu, d'une surface de plus de 550 m² de plancher, avec un joli terrain plat, au calme et exposé plein sud. À l'origine composé de trois habitations indépendantes, ce bien peut être réuni en une seule unité et se compose de la manière suivante :
Première partie, au Rez-de-chaussée, une entrée, une pièce de vie, une cuisine séparée, l'accès au jardin orienté Sud et un dégagement avec une cage d'escalier desservant les étages. Au R+1, dégagement deux chambres et une salle de bain avec wc. Au R+2, dégagement, deux chambres et une pièce combles. chauffage électrique
Seconde partie, au Rez-de-chaussée, une entrée, une pièce de vie, une cuisine séparée, un bureau, un wc, l'accès au jardin orienté Sud et une cage d'escalier desservant les étages. Au R+1, dégagement, une chambre et une cuisine. Au R+2, une salle de bain avec wc, deux chambres et une pièce combles. chauffage électrique.
Troisième partie, au Rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine séparée, l'accès au jardin orienté Sud, un wc et un dégagement avec une cage d'escalier desservant les étages. Au R+1, dégagement deux chambres, au R+2, une pièce et un grenier. chauffage électrique.
À l'extérieur, la propriété est implantée sur une parcelle clos de murs de 788 m², comprenant un atelier de plus de 100 m² avec compteur électrique indépendant, un espace de stockage type abri d'environ 65 m² et un appentis d'environ 50 m², idéal pour une activité artisanale et pouvant être dissociée de l'habitation grâce a un accès indépendant.
L'ensemble nécessite des travaux de rénovation, notamment au niveau des huisseries en simple vitrage, de l'installation électrique ancienne et de la toiture. La maison est reliée au tout-à-l'égout et dispose de deux compteurs d'eau ainsi que de deux compteurs électriques.
Honoraires inclus de 5.26% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 218 500 €. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8779.00 € et 11879.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Afficher plus

Publiée le 22/02/2025 - maj le 14/03/2025 - Réf. agence : VM1571-COMPANY37065BAK - Réf Superimmo : ANVXXXNU4

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Caractérisques

Prix de vente : 230 000 €	Prix au m² : 488 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,26% TTC - 11 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company37065bak/1347/KoAMP/nouveau_bareme_d_honoraires_2024.pdf

471,75 m² - 20 pièces - 8 chambres - ter. 788 m²	Travaux à prevoir
Vue dégagée	Cave
Année de construction : 1900	Chauffage individuel électrique
Cuisine séparée	2 salles de bain
5 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

263 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

20 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 8 779 € / an

Maximum : 11 879 € / an

Diagnostics réalisés le 20/02/2025.

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