Vente maison 2 987 000 €

473 m²

12 pièces 12 p

9 chambres 9 ch

Meylan (38240)

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6 315 €/m²

ARLINDO-MANUEL PEIXOTO - BSK Immobilier

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Description

Situé sur un domaine exclusif sur les hauteurs de Meylan de 57 000 mètres carrés, comprenant un hectare de vignoble de Verdesse, cette propriété offre une expérience de vie inégalée dans la région iséroise.
La propriété comprend 2 bâtisses anciennes. Une bâtisse principale remarquable de 325m2, soigneusement rénovée avec goût offrant un espace de vie raffiné où chaque détail raconte une histoire. La grange adjacente a été convertie en gîte de 4 chambres spacieuses, idéales pour accueillir prospect, famille et invités.
Ce mas dauphinois est bien plus qu'une simple propriété : c'est un lieu chargé d'histoire, où le célèbre compositeur Berlioz puisait son inspiration. Les vues panoramiques offertes par cette
résidence sont à couper le souffle, tout comme son ensoleillement exceptionnel, qui baigne chaque recoin de la propriété dans une lumière enchanteresse.
En outre, cette résidence se distingue par sa performance énergétique remarquable, classée en catégorie C, grâce à une rénovation conforme aux normes les plus exigeantes en matière d'authenticité et de performance.
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien d'exception en Isère, où luxe, confort et histoire se conjuguent pour offrir une expérience de vie incomparable.
Cette annonce référence 232245 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ARLINDO-MANUEL PEIXOTO (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 51408436700044.
Prix du bien : 2 987 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/03/2024
Score DPE : 170 kWhEP/m²/an
Score GES : 28 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2900.00 € et 4000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 27/04/2024 - maj le 21/10/2024 - Réf. agence : 232245 - Réf Superimmo : ANVXVMDW9

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Caractérisques

Prix de vente : 2 987 000 €	Prix au m² : 6 315 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme

473 m² - 12 pièces - 9 chambres	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
1 cave

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

170 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

28 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 900 € / an

Maximum : 4 000 € / an

Diagnostics réalisés le 05/03/2024.

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