Vente maison 1 090 000 €

473 m²

9 pièces 9 p

7 chambres 7 ch

Agen (47000)

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2 304 €/m²
Piscine

Riviera prestige

06 62 98 27 46 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

ELEGANTE VILLA D'ARCHITECTE
En région Nouvelle Aquitaine, élégante villa d'architecte de
plain-pied, de 480 m² habitables, entourée d’un terrain d'environ 12 hectares avec son puits et une source.
Ce bien au style très contemporain, bénéficie d’un vaste salon de 143m² et d’une cuisine spacieuse, idéale pour les grandes réceptions, ainsi qu’un bureau lumineux.
Dans la partie nuit, vous accédez à 7 chambres, avec douches à l’Italiennes et dressings.
Cette propriété possède également une vaste piscine chauffée de 12mx6m, un boulodrome et un séchoir à tabac de 140 m².
L’environnement apporte un calme absolu, et une vue apaisante sur la campagne.
Pour les amateurs d’équitation, vous bénéficiez de près adaptés ainsi qu’une grange de 220 m² abritant 3 box pour chevaux.
Le chauffage est activé grâce à une pompe à chaleur ALPINA (DPE B).
Ce domaine d’une grande élégance, vous apportera une grande sérénité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://georisques.gouv.fr

Publiée le 16/05/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 84774513 - Réf Superimmo : ANVXVRMAQ

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Caractérisques

Prix de vente : 1 090 000 €	Prix au m² : 2 304 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

473 m² (carrez : 472,88) - 9 pièces - 7 chambres - ter. 120 000 m²	Année de rénovation : 2014
Piscine	Orientation : Sud
Vue dégagée, sur jardin	Climatisation
Séjour de 143 m²	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

95 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 06/01/2023.

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Historique des prix

16 août 2024

Baisse de 8,4%

1 090 000 €

16 mai 2024

1 190 000 €

Localisation

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