Vente maison 695 000 €

474 m²

15 pièces 15 p

7 chambres 7 ch

Berganty (46090)

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1 466 €/m²
Meublée
Chauffage individuel au gaz
Piscine

CLAUDE LAMOISE - BSK Immobilier

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Description

Magnifique propriété compose une Maison Principale de 160 m2 3 chambres 2 sdb avec 2 gites exploitation tout en pierre pouvant accueillir entre 8 et 15 personnes , datant de 1890, entièrement rénovée sur un magnifique terrain de 1.23 hectares et d'une piscine de 12m x 6m.
La propriété est en exploitation depuis plus de 10 ans et génère plus de 18 000 Euro par an. (reservation pour 2025)
Entre Cahors et Saint Cirq Lapopie cette propreté d'exploitation de charme a un emplacement ideal pour visiter la region.
Résidence principale, maison de vacances ou un investissement , cette propriété vous apportera un revenue locatif .
Propriété de charme entièrement rénovée avec goût a visiter au plus vite....
Cette annonce référence 261942 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLAUDE LAMOISE (EI) immatriculé au RSAC de CUSSET (03300) sous le numéro 47920037000035.
Prix du bien : 695 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/05/2024
Score DPE : 263 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2150.00 € et 3960.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 261942 - Réf Superimmo : ANVXXA577

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Caractérisques

Prix de vente : 695 000 €	Prix au m² : 1 466 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme

474 m² - 15 pièces - 7 chambres - ter. 123 000 m²	Piscine
Parking extérieur	1 cave
Année de construction : 1890	Chauffage individuel au gaz
3 salles de bain	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

263 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 150 € / an

Maximum : 3 960 € / an

Diagnostics réalisés le 31/05/2024.

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Siren : 479200370 - N° de carte professionnelle : 31012018000030369