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Description

"? A VENDRE : PROPRIÉTÉ A LUZARCHES ? Nichée au coeur de Luzarches, cette magnifique propriété s'étend sur un parc de 2562 m2. Elle comprend plusieurs bâtiments offrant un cadre de vie exceptionnel. La maison principale, présente au rez-de-chaussée une entrée accueillante, un vaste séjour triple avec cheminée et insert, une cuisine américaine équipée et ouverte, une arrière-cuisine et des toilettes. A l'étage, un dégagement dessert trois chambres, un dressing, des toilettes, et une salle de bains avec douche. Une suite parentale avec chambre, dressing, salle de bains et toilettes offre un accès à une terrasse ensoleillée plein Sud. Au deuxième étage, un bureau, deux chambres dont une avec mezzanine, et une salle d'eau complètent cet espace, chauffé par un système central au gaz. Une deuxième maison, dispose d'un accès indépendant ou par la maison principale. Répartie sur trois niveaux, elle offre un espace buanderie au rez-de-chaussée, un dégagement au premier étage, et une pièce ainsi que deux chambres au second, chauffées également par un système central au gaz. Une troisième maison, indépendante et chauffée à l'électricité, complète l'ensemble. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine aménagée indépendante, d'un séjour double, d'un dégagement, d'une salle à manger, d'une chambre et de toilettes. A l'étage, un dégagement mène à une pièce, une salle de bains, des toilettes, et trois chambres dont une avec salle d'eau. Une terrasse orientée plein Sud offre un cadre idéal pour se détendre. La propriété offre également la possibilité de diviser en plusieurs logements, de garer de nombreux véhicules, et dispose d'une charetterie ainsi que de dépendances supplémentaires. ? Une opportunité rare à ne pas manquer, offrant confort, espace et tranquillité dans un environnement préservé de Luzarches."

Publiée le 27/10/2021 - maj le 21/10/2024 - Réf. agence : 0 - Réf Superimmo : ANVXMSNY3
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Caractérisques
Prix de vente : 985 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 075 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/308654.pdf

474,79 m² - 23 pièces - 11 chambres - ter. 2 562 m²Orientation : Sud
3 cavesTerrasse
Année de construction : 1900Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 83 m²4 salles de bain
4 wcFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
159 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
37 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/07/2024.

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