Vente maison 640 000 €

474 m²

16 pièces 16 p

8 chambres 8 ch

Montréal (32250)

Propriété comprenant une maison de maître gasconne et deux maisons d’amis et des dépendances aménagées en espace de détente; cuisine d’été et abri côté piscine, le tout dans un parc avec de grands arbres matures, au calme mais non loin des voisins.
Maison de maître de 333m2 habitables avec de belles hauteurs sous plafond, des murs en pierre apparente, composée de la manière suivante :
En rez-de-chaussée: une entrée centrale, à gauche un salon avec deux cheminées dont une à foyer ouvert en pierre et une en pierre et briquettes avec insert, à droite une bibliothèque de 20m2, une salle à manger de 22.5m2 communiquant avec une extension contemporaine de la maison gasconne et sa cuisine entièrement équipée avec grand ilot central, et coin salle à manger avec une façade entièrement vitrée ouvrant sur une terrasse à l’est avec pergola, une véranda, une salle d’eau et une chaufferie et réserve.
À l’étage un large palier distribue quatre chambres spacieuses dont une avec sa salle d’eau, une salle de bains et un WC séparé.
Maison d’amis 1 de 88m2 : celle-ci comprend un salon avec cheminée, une salle à manger/cuisine, une chambre, une salle d’eau avec WC, à l’étage une chambre
Maison d’amis 2 de 77m2: une salle à manger/une cuisine, un salon, une salle d’eau avec WC, à l’étage deux chambres.
Piscine au sel de 12mx6 avec grande terrasse autour et espace abrité côté piscine.
Un bâtiment en ruine est situé non loin de la maison. Il pourrait faire l’objet d’une réhabilitation en dépendance, atelier, garage, etc…
Double garage aujourd’hui utilisé en tant qu’atelier.
Parc arboré et paysagé avec de nombreuses haies de 7265m2. Propriété dans un écrin de verdure, non loin de voisins aux abords d’un hameau paisible, à quelques minutes des commerces, restaurants et zone de loisirs.Afficher plus

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Consommation d'énergie

Consommation 320 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	37 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/07/2024.

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HERREMAN & CHARLES

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