Vente maison 393 500 €

474 m²

16 pièces 16 p

10 chambres 10 ch

Rouffach (68250)

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830 €/m²
Terrasse

Stéphane Plaza Immobilier Rouffach

03 89 24 50 76 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

L'agence Stéphane Plaza immobilier Rouffach est heureuse de vous présenter cette maison à fort potentiel et de charme de 474 m2 habitable avec cour intérieure, un ancien atelier, d'un comble et un sur comble aménageable. Cette maison immeuble se compose d'un rez-de-chaussée avec un local commercial , une très grande pièce à l'arrière. Au fond de la cour vous trouverez un atelier avec verrière. 2 autres pièces ainsi qu'une cave avec un sas de sortie viennent compléter ce niveau. Le 1er Etage est composé d'un Palier, 2 dégagements, une cage d'escalier, un Salon, une Salle à manger, 5 Pièces, une Cuisine, un Office, une Salle de bains, un Balcon et un WC. Le 2ème Etage est composé d'un Palier, une cage d'escalier, un salon, une salle à manger, 4 Pièces, une cuisine, un débarra, une Salle de bains et un WC . Le 3ème niveau avec un accés par un escalier en pierre est composé d'un palier, 2 Pièces, 2 greniers et 2 mansardes, aménageables. Possiblité de faire 5 appartements ! Idéal pour un investissement, projet offrant beaucoup de possibilités ! Contactez L'agence Stéphane Plaza immobilier Rouffach pour toute information complémentaire ou pour une visite

Publiée le 30/08/2024 - maj le 05/10/2024 - Réf. agence : 399 - Réf Superimmo : ANVXWKVMX

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Caractérisques

Prix de vente : 393 500 €	Prix au m² : 830 € / m²
Taxe foncière : 2 400 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/353416.pdf

474 m² - 16 pièces - 10 chambres	3 caves
Terrasse

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

223 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

49 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 6 010 € / an

Maximum : 8 170 € / an

Diagnostics réalisés le 21/07/2023.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER ROUFFACH

Infos légales : 98168027500014