Vente maison 1 050 000 €

474 m²

9 pièces 9 p

8 chambres 8 ch

Vernon (07260)

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2 215 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Chauffage: pompe à chaleur

Agences Estival & Sautel

261 avis

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Description

SUD ARDECHE MERIDIONNALE 07 SECTEUR LES VANS - JOYEUSE Réf : 9397
Vous cherchez le paradis il est ici. Venez découvrir cet ensemble immobilier de caractère offrant un potentiel idéal pour de l'accueil ( chambres d'hôtes, gîtes, séminaires...) Bénéficiant d'une vue à couper le souffle, la bâtisse datant du 18éme siècle se compose : - d'une partie principale comprenant un salon, une cuisine, une salle à manger, une salle de cinéma, 3chambres et deux salles d'eau, l'ensemble agrémentée d'une terrasse de plus de 60m² avec vue dominante. - d'une partie composée de deux chambres d'hôtes d'exception ( dont une suite parentale ) avec accès sauna. - d'un ensemble de deux gîtes indépendants ( un chalet en bois et un gite comprenant deux chambres ). L'ensemble s'articulant autour d'une majestueuse cour intérieure et de deux grandes pièces pouvant accueillir formation ou autres projets donnant sur un espace extérieur avec piscine, pool house et espace de remise en forme. Possibilité de développer de la superficie supplémentaire. Une grande attention a été apportée à la qualité de la restauration ( soin et authenticité ). Ce bien n'attend plus que vous pour développer de nouveaux projets ou vous offrir un cadre de vie exceptionnel. Vidéo de présentation sur demande. Bien désormais rare.
Référence agence : 9397

Publiée le 11/11/2023 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : FB3F-98I-KWD - Réf Superimmo : ANVXTXG3P

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Caractérisques

Prix de vente : 1 050 000 €	Prix au m² : 2 215 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/4574/bareme.pdf

Disponible immédiatement	474 m² - 9 pièces - 8 chambres - ter. 16 667 m²
Parking extérieur	Terrasse
Chauffage: pompe à chaleur	Climatisation
5 salles d'eau - 2 salles de bain	7 wc
Fenêtres double vitrage	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

219 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

24 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 4 710 € / an

Maximum : 6 470 € / an

Diagnostics réalisés le 20/01/2023.

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