Superimmo
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Vente maison 1 270 000 €
475 m²
13 pièces 13 p
9 chambres 9 ch
Contes (06390)

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  • 2 674 €/m²
  • Exclusivité
  • 2 Garages
RIVIERA ARRIÈRE PAYS IMMOBILIER

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Description

CONTES à 35 minutes de MONACO et du centre ville de NICE :
Belle propriété de 12,7 hectares exposée Sud arborée d'oliviers, fruitiers et chênes, dans un environnement privilégié calme, verdoyant, sans voisins proches et sans vis-à-vis.
La propriété dispose de cinq bassins de récupération d'eau de source, deux raccordements au réseau d'eau potable et un ruisseau traverse le terrain.
Trois maisons à l’architecture provençale offrant 475 m2 habitable, une Piscine 11X5 avec plage autour, un garage, un atelier et deux caves.
-- Une Maison de 6 pièces pour 233 m2 habitable entourée de terrasses donnant sur la piscine.
-- Une maison de 3 pièces pour 67 m2 habitable avec terrasse donnant sur la piscine.
-- Une maison de 5 pièces pour 175 m2 habitable plus atelier et cave.
ET un garage double avec grenier.
Cette belle propriété séduira les acquéreurs à la recherche résidence principale ou secondaire proposant de grands espaces, elle pourra également répondre aux projets d’accueils de gîte ou chambre d'hôtes, événements privés ou séminaires.
Les honoraires d'agence appliqués sur ce bien sont à la charge du vendeur.
Pour plus d'informations, de photos ou organiser une visite, contactez Cyril LHUILIER gérant de l'agence RIVIERA - ARRIERE-PAYS IMMOBILIER au 06 16 83 13 83 ou par e-mail : et venez consulter notre site pour retrouver toutes nos annonces, solutions de mandats de recherche et notre offre de parrainage qui vous fera gagner de l'argent en parrainant l'un de vos proche, à très vite sur notre site internet,

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 26 - Réf Superimmo : ANVXX99RP
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Caractérisques
Prix de vente : 1 270 000 €Prix au m² : 2 674 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://riviera-arrierepaysimmobilier.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

Disponible immédiatement475 m² - 13 pièces - 9 chambres - ter. 127 809 m²
Orientation : Sud2 Garages
CaveAnnée de construction : 1900
5 salles de bain5 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
237 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
74 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 4 372 € / an
Maximum : 5 916 € / an

Diagnostics réalisés le 17/08/2023.

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Siren : 981354376 - N° de carte professionnelle : CPI06052024000000002
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