Vente maison 9 500 000 €

475,56 m²

5 pièces 5 p

Eze (06360)

VILLA CONTEMPORAINE - EZE BORD DE MER - VUE MER EXCEPTIONNELLE
En position dominante, magnifique villa meublée contemporaine avec vue mer panoramique sur la baie d'Eze.
Toutes les pièces sont ouvertes sur la mer afin d'offrir un panorama exceptionnel depuis tous les espaces de la Villa.
Au rez-de-chaussée: un salon, salle à manger et cuisine américaine, un salon TV/ bureau.
Au niveau inférieur: 1 chambre Master et 3 chambres en suite avec salles de bain ou douches. Chaque chambre bénéficie d'un accès direct à une terrasse ou un petit jardin pour la chambre d'enfants. Une buanderie avec sa terrasse
Prestations de haute qualité. Magnifique piscine à débordement face à la mer
Jardin d'environ 1 000m² avec terrain de pétanque, Pool House entièrement équipé, toilettes et douches extérieurs.
3 garages et stationnements dans la propriété.
Plages à 15 minutes de marche, Monaco à 15 minutes en voiture.
Propriété unique offrant un rendement locatif très intéressant, informations sur demande.
Les honoraires sont à la charge du vendeur sauf stipulation contraire prévue au mandat.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 279€ et 3 083€. Prix moyens des énergies indexés en 2021.
Le bien n'est pas soumis au régime de la copropriété.
Bien soumis à un état des risques naturels et des pollutions consultables sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr/Afficher plus

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Consommation d'énergie

Consommation 74 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/07/2024.

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VALERI AGENCY

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