Vente maison 4 000 000 €

475 m²

12 pièces 12 p

7 chambres 7 ch

Menton (06500)

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8 421 €/m²
Exclusivité
4 Parkings
Piscine

Keller Williams Massena

371 avis

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Description

Havre de paix entouré d'une végétation luxuriante, exposé au Sud, situé à seulement 5 minutes à pieds des commerces du centre ville et en position dominante, ce qui lui confère une vue mer dégagée sans vis à vis.
La bâtisse de plus de 100 ans d'âge totalise 475m2 sur trois niveaux, sur un terrain de 1118m2 avec piscine.
7 chambres, 5 salles de bains, un appartement indépendant de 40m2, grande cuisine avec cheminée, salle à manger, bibliothèque, double séjour, bureau, sous sol composé de plusieurs pièces avec fenêtres, autant d'atouts qui en font une parfaite maison familiale très prisée pour son style architectural et sa proximité de tous points d'intérêt.
Plusieurs terrasses, permettent de profiter de la vue ainsi que du climat si clément qui fait la renommée de la Côte d'Azur.
Plusieurs emplacements de parking. Pour plus de renseignements, merci de nous contacter directement.
Daniela POLO, PR Properties by Keller Williams
tél. 06 71 50 20 67
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Publiée le 28/05/2024 - maj le 18/09/2024 - Réf. agence : 24-998 - Réf Superimmo : ANVXVVGTA

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Caractérisques

Prix de vente : 4 000 000 €	Prix au m² : 8 421 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

475 m² - 12 pièces - 7 chambres	Piscine
4 Parkings	Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

190 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

26 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 5 260 € / an

Maximum : 7 150 € / an

Diagnostics réalisés le 24/05/2024.

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