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Vente maison 450 000 €
476 m²
17 pièces 17 p
10 chambres 10 ch
Saint-Paul (87260)

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  • 945 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage au fuel
Anne Sophie Sellier - iad

Anne Sophie Sellier - iad

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Description

iad France - Anne Sophie Sellier (06 27 71 27 34) vous propose : SAINT PAUL // Propriété en pierre constituée de deux habitations principales, d'une annexe habitable et d'une grange le tout sur 2 hectares de terrains.
Bien rare et chargé d'histoire sur le secteur sud de Limoges.
Cet ensemble immobilier s'adresse aux amateurs de biens authentiques en quête de projet locatif type 'Maison d'hôtes' ou de projet de regroupement familial.
Implanté à seulement quelques minutes de l'autoroute A20, vous serez comblés par ses prestations générales et le potentiel qui s'en dégage...
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Les maisons d'habitations disposent de plus de 400 m2 de surface habitable implantée sur plus de 20 000m2 de terrain sans vis à vis offrant une vue imprenable sur la campagne limousine.
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Cet ensemble est complété par une annexe indépendante et habitable et une magnifique grange de 450 m2 offrant une fois de plus de très belles possibilités.
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L'emplacement idéal de cet ensemble immobilier conjugué au potentiel d'aménagement possible, font de ce bien un produit rare qui devrait ravir les plus exigeants d'entre vous.
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À votre disposition pour de plus amples renseignements.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 317 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Sophie Sellier EI (ID 83331), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 930247069, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 27/07/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1481160 - Réf Superimmo : ANVXWEQYN
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Caractérisques
Prix de vente : 450 000 €Prix au m² : 945 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

476 m² - 17 pièces - 10 chambres - ter. 25 832 m²Chauffage au fuel
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
317 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
62 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 8 430 € / an
Maximum : 11 480 € / an

Diagnostics réalisés le 23/02/2024.

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