Vente maison 1 150 000 €

477 m²

12 pièces 12 p

5 chambres 5 ch

Mantes-la-Jolie (78200)

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2 411 €/m²
Cuisine aménagée, équipée
Chauffage électrique
Piscine

Sylvie SAMSON - Capifrance

44 avis

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Description

A acheter loft à Mantes-la-Jolie,niché dans une petite rue calme du quartier historique ancien et proche du futur RER et du bus desservant la Défense et Saint Lazare; sublime loft de 477m2, lieu unique ou luxe espaces et fonctionnalité s'harmonisent parfaitement. Baigné de lumière grace à son exposition plein sud, ce bien rare offre des prestations haut de gamme et un cadre de vie exceptionnel. Un séjour de plus de 100m2 avec plancher chauffant et cheminée , idéal pour recevoir et profiter de la famille qui se fera une joie de venir savourer un moment de détente avec la piscine. Pour des ambiances différentes vous avez aussi accès à un patio ,une superbe cuisine avec monte charge pour les courses ,une pièce bar à vin, une salle de jeux de plus de 100m2, une suite parentale complète le rez de chaussée. 4 chambres complètent le bien. Possibilités multiples ; idéal pour une famille désirant un quartier paisible proche de l'école privée Notre Dame.Si besoin de loger du personnel ou des membres de la famille il est envisageable d'acquérir un appartement attenant de 120 m2.Pour les investisseurs potentiel 13 Boxes, 18 places de parking et un local commercial loué sont disponibles à la vente.Ce loft est un véritable coup de coeur pour les amateurs de grands espaces et de projets de vie flexibles. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle!! Nombre de lots de la copropriété : 5, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 8000€ soit 666€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 859 999 - Greffe de VERSAILLES) Sylvie SAMSON Entrepreneur Individuel 06 08 25 41 65 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.877602)

Publiée le 14/10/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 340939212011 - Réf Superimmo : ANVXWXL73

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Caractérisques

Prix de vente : 1 150 000 €	Prix au m² : 2 411 € / m²
Charges prévisionnelles : 8 000,04 € / an	Taxe foncière : 8 000 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement	477 m² - 12 pièces - 5 chambres - ter. 1 500 m²
2 niveaux	Piscine
Vue sur jardin	Parking extérieur
1 cave	Année de construction : 1970
Chauffage électrique	Cuisine aménagée, équipée
Séjour de 114 m²	3 salles d'eau - 3 salles de bain
3 wc	Espace vert - Jardin privatif
Fibre optique	Copropriété de 5 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

178 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 4 620 € / an

Maximum : 6 310 € / an

Diagnostics réalisés le 14/12/2023.

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