Vente maison 848 000 €

478,94 m²

15 pièces 15 p

7 chambres 7 ch

Commelle-Vernay (42120)

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1 771 €/m²
Exclusivité

Domenjoud immobilier

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Description

A VENDRE PRODUIT RARE ET EXCEPTIONNEL Votre agence DOMENJOUD IMMOBILIER vous propose en exclusivité à 10 minutes du centre ville de Roanne , cette magnifique propriété de famille rénovée avec des matériaux de qualité sur son terrain arboré et paysager de 5700 m2 . D'une superficie totale de 478 m2, elle se compose d' une maison principale avec de magnifiques volumes comprenant au rez de chaussée : une pièce à vivre de 120 m2 offrant une vaste entrée, un vestiaire, un magnifique séjour donnant sur le jardin, une très belle cuisine aménagée et équipée ouverte sur le coin repas et donnant directement sur une terrasse de 35 m2, un cellier attenant, une buanderie, un wc ; un salon de 27 m2 ; à l'étage : 5 chambres dont une suite parentale avec salle de bains attenante et dressing ; 2 salles d'eau ; un wc ; sous les combles climatisés en rampant de toiture : un bureau et une salle de jeux/home cinéma de plus de 60m2. Dans la maison annexe ; au rez de chaussée : un grand garage et une salle de sport ; à l'étage : un salon-séjour ; 2 chambres ; une salle de bains et un wc. Piscine extérieure ; potager, mare ; chenil. Chauffage individuel gaz par chaudière à condensation Visite virtuelle sur demande. Taxe foncière 2023 : 3377 euros Prix de vente : 848 000 euros frais d'agence inclus.

Publiée le 03/06/2023 - maj le 03/09/2024 - Réf. agence : DEMEURE42 - Réf Superimmo : ANVXSJXRK

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Caractérisques

Prix de vente : 848 000 €	Prix au m² : 1 771 € / m²
Taxe foncière : 3 377 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/110350.pdf

478,94 m² - 15 pièces - 7 chambres - ter. 5 700 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

129 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

24 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 750 € / an

Maximum : 5 110 € / an

Diagnostics réalisés le 11/05/2023.

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Siren : 429230220 - N° de carte professionnelle : 42012016000005464