Vente maison 693 000 €

479 m²

16 pièces 16 p

5 chambres 5 ch

Bellocq (64270)

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1 447 €/m²
Cuisine de 25 m²

Sophie Folley Immobilier

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Description

Belle maison Béarnaise avec deux gîtes indépendants et deux hectares de terrain
Cette belle maison Béarnaise avec deux gîtes indépendants et deux hectares de terrain offre aussi la possibilité de faire une activité de chambre d'hôtes.
Sur trois niveaux, la maison principale offre une entrée, un salon, un séjour, un bureau, une cuisine, une salle de bains, une buanderie, un cellier et une grange au rez-de-chaussée, quatre chambres (dont trois avec sa propre salle bains) et un dressing au 1er étage et une chambre et une cuisine au 2ème étage.
Un gîte de plain pied offrant 119m² de surface habitable est composé d'un salon, une cuisine/salle à manger, un cellier, trois chambres et une salle de bains. La cuisine donne sur une terrasse couverte et un petit jardin privé.
Le deuxième gîte est composé d'une cuisine/salle à manger au rez-de-chaussée et deux chambres (chacune avec sa propre salle de bains) à l'étage.
Il reste encore 250m² de surface attenante à expoliter si besoin, et plusieurs dépendances sur le terrain.
Pour les amoureux du jardin, c'est un vrai paradis!
Bellocq est un petit village situé à quelques minutes de l'autoroute l'A64 qui donne un accès rapide à Bayonne et la côte Basque et la côte Landaise. Le TGV passe à Puyôo, 5 minutes de la maison.

Publiée le 14/09/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 1857 - Réf Superimmo : ANVXWOMIW

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Caractérisques

Prix de vente : 693 000 €	Prix au m² : 1 447 € / m²

33 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://sophiefolley.com/fr/mentions-legales/honoraires

479 m² - 16 pièces - 5 chambres - ter. 20 000 m²	Orientation : Est
Année de construction : 1765	Assainissement : fosse septique
Climatisation	Cuisine de 25 m²
Séjour de 71 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

250 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 29/06/2023.

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Siren : 803511724 - N° de carte professionnelle : CPI 6402 2016 000 012 020