Vente maison 1 756 000 €

479 m²

15 pièces 15 p

7 chambres 7 ch

Chevreuse (78460)

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3 666 €/m²
Coin cuisine équipé
Piscine

MORVAN IMMOBILIER

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Description

Au coeur de la Vallée de Chevreuse - Au CALME à 5 km des écoles, commerce et de la gare RER B à Chevreuse
?Villa de 15 pièces 415 m2 habitable au milieu d'un parc de plus de 3,2 hectares. ? avec son majestueux Cèdre du Liban plus que bicentenaire classé.
? Ce fut le havre de paix de l'égérie d'Alfred Hitchcock, Ingrid Bergman qui y vécu de nombreuses années.
? Cette propriété de 360 m2 est composée de 5 grandes chambres, 2 bureaux, une cuisine double, 1 salon avec son poêle à bois et une salle à manger avec une grande cheminée, 5 salles de bains et une sauna. Pour compléter celle-ci une maison de gardien de 50 m2 entièrement rénovée comprenant 2 chambres, une cuisine équipée américaine, séjour grand placard, salle de douche et WC.
? La TERRASSE orientée plein sud permettra de contempler la beauté des lieux.
? 2 ateliers 32 m2 et GRAND garage double de 65m2
? Piscine à filtration Biologique et son local.
Pompe à chaleur et double vitrage viennent compléter les prestations.
VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE
?? 06.29.81.58.84
Honoraires inclus de 3.29% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 700 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : entre 4000.00 et 5000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 04/01/2022 - maj le 31/10/2024 - Réf. agence : VM287-MORVAN - Réf Superimmo : ANVXN74D0

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Caractérisques

Prix de vente : 1 756 000 €	Prix au m² : 3 666 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,29% TTC - 56 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/morvan/220/QzOqk/honoraires_2023_1.pdf

479 m² - 15 pièces - 7 chambres - ter. 32 000 m²	Piscine
Orientation : Sud	Vue dégagée
Cave	Année de construction : 1880
Coin cuisine équipé	Séjour de 45 m²
4 salles d'eau - 2 salles de bain	Wc séparé - 4 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

300 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2020)

Minimum : 4 000 € / an

Maximum : 5 000 € / an

Diagnostics réalisés le 15/07/2021.

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