Vente maison 295 000 €

47 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Aix-en-Provence (13100)

iad France - Nellia Bouarfa (07 69 47 00 75) vous propose : Charmante Maison de plain-pied à Aix-en-Provence
Découvrez cette maison mitoyenne d'environ 47 m², idéalement située à Aix-en-Provence, exposée plein Sud pour profiter d'une luminosité optimale.
Ce bien se compose d'un salon accueillant, d'une petite cuisine fonctionnelle, de deux chambres, d'une salle d'eau moderne et d'un WC séparé. Rénovée avec soin, cette maison allie le confort contemporain au charme de l'ancien, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un petit jardin ainsi qu'une place de parking sécurisée.
Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un cadre paisible, tout en étant à proximité des commodités et de la vie animée d'Aix-en-Provence.
N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Nellia Bouarfa EI (ID 80570), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MANOSQUE sous le numéro 983722042, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 130 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/09/2022.

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NELLIA BOUARFA - IAD

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