Vente maison 255 000 €

47 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Cogolin (83310)

iad France - Stephane Rouffiac (06 32 53 44 50) vous propose : Découvrez ce Mazet entièrement rénové.
Ils offrent un salon lumineux une cuisine aménagée à l'étage une chambre spacieuse avec Bureau attenant, ainsi qu'une douche rénové en 2020 l'extérieur dispose d'un jardin avec trois terrasses en Restanques, possibilité d'installer un jacuzzi vue dégagée sur les collines. Un grand garage permet de garder une voiture et une moto avec une petite buanderie aménagée. Le tout dans une résidence sécurisée au cOEur du golfe de Saint-Tropez.
La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 90 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 95 € par mois (soit 1140 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stephane Rouffiac EI (ID 40961), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 879559540, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 170 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/01/2024.

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STEPHANE ROUFFIAC - IAD

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