Vente maison 374 000 €

47 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Dinard (35800)

Agence Directe Cote d'émeraude seulement 2.9% sur ce bien ! vous propose cette maison de 47 m² habitable ( 3 plateaux de 20 m² au sol) située au pied de l'église de saint énogat à seulement 200 mètres de la plage Vous profiterez au rez- de chaussée,d'une pièce de vie avec son coin cuisine et un wc indépendant. Au 1er étage un palier avec coin buanderie dessert une chambre et une salle d'eau.Au deuxème étage vous disposerez d'une grande chambre sous comble. Coup de coeur assuré!! Réf: JV-544 Visite immersive et prise de rendez-vous en ligne sur Agencedirecte com. AGENCE DIRECTE à frais réduits estime gratuitement votre bien. Diagnostics Immobiliers remboursés en cas de vente par notre intermédiaire pour tout mandat simple ou exclusif contracté avant le 31/12/2024 ! -Offre réservée aux vendeurs nous contactant spontanément (offre non cumulable - conditions en agence) Contactez-nous pour une estimation GRATUITE au 02.30.30.30.05! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.89 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Prix de vente : 374 000 €

Prix au m² : 7 957 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 253 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/01/2024.

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