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Vente maison 81 000 €
47,45 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Etauliers (33820)

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  • 1 707 €/m²
  • 1 terrasse
  • 1 Parking
  • Chauffage électrique
  • Piscine
PORTBAIL IMMOBILIER Blaye

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Description

Découvrez cette maison fonctionnelle à ETAULIERS (33820)
Dans une résidence sécurisée et calme, Maison de plain pied de plus de 47m². Elle dispose d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse car traversante, une cuisine séparée, salle de bains avec WC, une chambre avec rangement.
Le plus de la maison : son jardinet privatif et un espace de rangement extérieur.
Reliée au tout-à-l'égout, menuiseries double vitrage PVC, isolation combles.
Charges annuelles 725€, vendue libre, taxe foncière 540€
Étauliers est un village paisible avec un accès facile à toutes les commodités nécessaires.( commerces, supermarchés, écoles et transports) Accès à l 'A10 en 3min.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison où confort et tranquillité se conjuguent harmonieusement. Contactez PORTBAIL IMMOBILIER Blaye dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous.
Honoraires inclus de 8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 75 000 €. Dans une copropriété de 170 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 725 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 930.00 et 1300.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 07/12/2024 - maj le 18/12/2024 - Réf. agence : VM30421-PORTBAILIMMO33 - Réf Superimmo : ANVXXFHDS
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Caractérisques
Prix de vente : 81 000 €Prix au m² : 1 707 € / m²
Charges prévisionnelles : 725 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8% TTC - 6 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/portbailimmo33/918/o61n0/bareme_12_2023.pdf

47,45 m² - 2 pièces - 1 chambrePiscine
1 Parking1 terrasse
Chauffage électriqueSéjour de 23 m²
1 salle de bain1 wc
Copropriété de 170 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
244 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 930 € / an
Maximum : 1 300 € / an

Diagnostics réalisés le 06/12/2024.

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Siren : 384207965
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