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Vente maison 153 700 €
47 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Fay-de-Bretagne (44130)

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  • 3 270 €/m²
  • Chauffage individuel
ESTUAIRE IMMOBILIER - Cordemais

ESTUAIRE IMMOBILIER - Cordemais

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Description

En hameau, à 5 minutes du bourg, venez découvrir cette maison en pierres rénovée comprenant au rez-de-chaussée : une pièce de vie avec coin cuisine et poêle à bois, une salle d'eau avec wc.
À l'étage : un palier/bureau desservant deux chambres dont une avec rangements.
Le tout sur un terrain de près de 2 000 m2, sans vis-à-vis.
Idéal 1er achat ou investisseur.
Contactez votre conseillère Ludivine Beaupérin au 07 67 23 51 02 - agence de Malville - agissant sous le statut d'agent commercial indépendant au RSAC du tribunal de commerce de Saint-Nazaire sous le numéro 2021AC00218.
Retrouvez-nous à l'agence de MALVILLE ou sur notre site internet pour découvrir l'ensemble de nos biens en Loire-Atlantique.
Vos 7 agences de proximité pour la vente et la location : MALVILLE, BLAIN, SAVENAY, SAINT-ETIENNE-DE-MONTLUC, CORDEMAIS, SAFFRÉ, GRANDCHAMP-DES-FONTAINES.
Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 145 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 890.00 et 1260.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ESTUAIRE IMMOBILIER - Cordemais : Ludivine BEAUPERIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Publiée le 21/09/2024 - Réf. agence : VM9513-ESTUAIRE - Réf Superimmo : ANVXWQSE4
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Caractérisques
Prix de vente : 153 700 €Prix au m² : 3 270 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 8 700 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/estuaire/269/J025j/pdf_honoraires_.pdf

47 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 2 000 m²Chauffage individuel
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
311 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 890 € / an
Maximum : 1 260 € / an

Diagnostics réalisés le 29/05/2024.

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Siren : 522205558 - N° de carte professionnelle : CPI44012018000026645
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