Superimmo
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Vente maison 130 000 €
47,18 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Hyères (83400)

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  • 2 755 €/m²
  • 1 terrasse
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel: clim. réversible
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Description

- RETOUR A LA VENTE suite refus de crédit - Située au fond d'une cour d'immeuble dans la rue Massillon, L'agence Casa Immo est fière de vous présenter cette maisonnette à rénover de 47.18m2 et son jardinet de 30m2 environ.
Cette maison de type 3 traversante Est/Ouest est composée d'une pièce de vie avec cuisine ouverte de 16.40m2, de deux chambres de 14 m2 et 11.60m2 et d'une salle de bains avec WC de 5.18m2.
La toiture ainsi que les façades ont été refaite, le bien bénéficie du double vitrage alu et d'un cellier de 1.69m2 à l'extérieur de la maison.
Cette maisonnette vous séduira par son charme authentique, son calme ainsi que de l'indépendance totale qu'offre cette propriété, sans charges de copropriété !
Des travaux de rénovation intérieurs seront à prévoir pour faire de ce bien un lieu d'exception.
Contacter nous pour avoir plus de renseignement !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1200.00 et 1610.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 27/10/2024 - maj le 05/11/2024 - Réf. agence : VM281-COMPANY50574BXT - Réf Superimmo : ANVXX1IPW
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Caractérisques
Prix de vente : 130 000 €Prix au m² : 2 755 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company50574bxt/199/2X95v/bareme_des_honoraires_de_transaction_valide.pdf

47,18 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 30 m²Travaux à prevoir
Orientation : Est / Ouest1 terrasse
Année de construction : 1900Chauffage individuel: clim. réversible
ClimatisationCuisine ouverte, équipée
Séjour de 16 m²1 salle de bain
1 wcCheminée
DigicodeCopropriété de 2 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
415 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
13 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 200 € / an
Maximum : 1 610 € / an

Diagnostics réalisés le 03/05/2024.

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