Vente maison 185 000 €

47 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Janville (60150)

iad France - Marion Ly-Amand (07 78 04 49 90) vous propose : À vendre : Lot de deux maisons à Janville, à 5 minutes de Compiègne
Découvrez ce lot unique composé de deux maisons, parfait pour un investissement locatif ou une habitation avec possibilités professionnelles.
Première maison :
Cocooning et chaleureuse, elle comprend une cuisine aménagée et équipée, un séjour lumineux, une salle d’eau et un WC. À l’étage, deux escaliers mènent à des espaces que vous pourrez aménager en chambres. Le jardin, atypique mais charmant, est idéal pour se détendre.
Deuxième maison :
Sur le même terrain, cette maison dispose d’une entrée sur cuisine, d’une salle d’eau, d’un WC, d’une chambre et d’un grenier. Avec son garage, elle offre un espace de rangement pratique ou des possibilités d’aménagement.
Avantages du secteur :
Idéalement située à proximité des commodités (commerces, écoles, transports), Janville vous assure un cadre de vie agréable. Ce lot est parfait pour un investissement avec des options de division, et présente un excellent potentiel locatif grâce à la demande dans la région.
Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez-nous pour plus d’informations et pour planifier une visite !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 329 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Ly-Amand EI (ID 8733), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 798 084 216, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 329 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/11/2022.

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MARION LY-AMAND - IAD

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