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Vente maison 96 900 €
47 m²
3 pièces 3 p
1 chambre 1 ch
L'Herbergement (85260)

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  • 2 062 €/m²
  • Exclusivité
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage électrique
Agence Duret Montaigu-Vendée

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377 avis
02 52 09 72 80 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Vos agences DURET IMMOBILIER vous accueillent téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption.
L'Herbergement : Maison de bourg à vendre : Idéale pour investisseurs.
A deux pas de la gare, découvrez cette maison en pierres d'environ 47m².
Au rez-de-chaussée, un espace de vie avec salon et cuisine ouverte vous accueille.
L'étage propose un palier avec wc, un bureau, une salle d'eau et un espace nuit avec placard.
Bonus : un garage d'environ 23m² pour la voiture et du stockage.
Vendu avec locataire en place, rentabilité à 5,5%.
Loyer mensuel de 450€.
Ne manquez pas cette opportunité sur le secteur.
PEH
Honoraires inclus de 7.67% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 670.00 et 940.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 23/11/2024 - Réf. agence : VM18158-DURET - Réf Superimmo : ANVXXAALK
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Caractérisques
Prix de vente : 96 900 €Prix au m² : 2 062 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,67% TTC - 6 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.duret-promoteur.fr/wp-content/uploads/recap-honoraires-agences.pdf

47 m² - 3 pièces - 1 chambre - ter. 50 m²Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Année de construction : 1900Chauffage électrique
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 24 m²
1 salle d'eauWc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
221 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 670 € / an
Maximum : 940 € / an

Diagnostics réalisés le 08/02/2023.

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Siren : 450811005
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