Jessica DIDIER - iad

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Description

iad France - Jessica Didier vous propose: IDÉAL POUR RÉSIDENCE SECONDAIRE - INVESTISSEMENT POUR DE LA LOCATION SAISONNIÈRE
À La Bresse, située à 4 min de la station de ski La Belle Montagne, dans une petite copropriété de 1995, venez découvrir cette maisonnette de 47,40m2, avec accès indépendant, terrain privé de 190m2 et place de stationnement réservée.
Vendue entièrement meublée et décorée, on accède à ce bien par un portail en bois.
Dès votre arrivée, vous pourrez profiter d'une vaste entrée avec une pièce servant de débarras. Un beau séjour lumineux avec sa cuisine ouverte vous permettront de passer d'excellents moments conviviaux.
De plus, une belle cheminée agrémentera vos soirées hivernales et un accès direct à la terrasse et au terrain pour vos longues soirées estivales.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez également un WC séparé et une salle d'eau et à l'étage, 2 chambres cosy.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 320 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Didier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 883006579, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Publiée le 20/01/2025 - maj le 17/02/2025 - Réf. agence : 1654462 - Réf Superimmo : ANVXXOWUO
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Caractérisques
Prix de vente : 169 000 €Prix au m² : 3 596 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

47 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 190 m²Terrasse
Année de construction : 1995Chauffage électrique (radiateurs)
Coin cuisine équipéSéjour de 19 m²
Copropriété de 11 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
320 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 123 € / an
Maximum : 1 519 € / an

Diagnostics réalisés le 14/01/2025.

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