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Vente maison 398 000 €
47 m²
2 pièces 2 p
La Couarde-sur-Mer (17670)

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  • 8 468 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Yannic VERNAZ-FRANCHY - iad

Yannic VERNAZ-FRANCHY - iad

31 avis
06 09 88 24 37 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Yannic Vernaz-Franchy (06 09 88 24 37) vous propose : Charmante maison dans résidence à La Couarde-sur-Mer - Ile de Ré- Cette maison, construite en 1995, offre un espace de vie confortable donnant sur une terrasse . Une chambre avec rangement et d'une mezzanine avec possibilité de plusieurs couchages. La cuisine est équipée et fonctionnelle. Un stationnement complète ce bien. Profitez de la tranquillité de ce village, à proximité de la plage et des commodités. Vous trouverez également dans cette résidence entretenue, une piscine ainsi que des terrains de tennis. Idéal pour un investissement locatif ou comme pied-à-terre. Ne manquez pas cette belle opportunité d'acquérir une résidence sur l'île de Ré.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 80 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 130.83 € par mois (soit 1570 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 279 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Yannic Vernaz-Franchy EI (ID 41209), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 435364336, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 30/09/2024 - maj le 05/11/2024 - Réf. agence : 1612627 - Réf Superimmo : ANVXWT65Z
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Caractérisques
Prix de vente : 398 000 €Prix au m² : 8 468 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 570 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

47 m² - 2 pièces - ter. 24 m²Année de construction : 1995
Chauffage électrique (radiateurs)Télévision par cable
Copropriété de 115 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
279 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 840 € / an
Maximum : 1 170 € / an

Diagnostics réalisés le 26/06/2024.

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YANNIC VERNAZ-FRANCHY - IAD

Siren : 435364336
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