Vente maison 340 000 €

47 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Lagnes (84800)

vente maison - 2 pièce(s)
Riani Immobilier vous propose à la vente, dans un quartier résidentiel de Lagnes, à 600 mètres des commodités et 6 kms de l'Isle sur la Sorgue, sur un superbe terrain plat et arboré de 1 219 m²,
maison de plain-pied de 47 m² avec garage, cabanon et appentis.
Construite dans les années 70 et remise au gout du jour dans les années 2010, elle se compose d'une pièce à vivre, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau, WC ainsi que d'un garage attenant de 19 m². L'ensemble est niché dans un superbe jardin clos et arboré.
Située en zone UC un agrandissement important est possible avec une emprise au sol de 40 % et la construction d'une piscine. L'implantation permet également une division de parcelle pour la construction d'une seconde habitation.
Bien qu?habitable en l'état et fonctionnelle, cette maison nécessitera des travaux de remise au goût du jour. Elle offre un superbe potentiel car le terrain bien placé permet une division pour une construction. Elle conviendra autant à une résidence principale que secondaire.Afficher plus

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Consommation d'énergie

Consommation 122 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/03/2025.

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