Vente maison 249 000 €

47 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Lasalle (30460)

iad France - Coraline Berenguer (06 58 41 50 00) vous propose : STOP LE PARADIS EST ICI :
Idéal résidence secondaire - maraîchage - développement personnel - Jeune couple ou famille monoparentale.
Fermez les yeux ...
Un Mazet, niché dans les Cévennes, entièrement refait et entretenu à la perfection qui vous propose l'essentiel : un séjour avec poêle à bois, une cuisine ouverte accueillante et conviviale, une terrasse extérieure accessible et facile.
A l'étage, accessible également grâce à 3 marches une belle chambre doublée d'une mezzanine très spacieuse, une salle d'eau et toilettes.
Tout est confortable et bien agencé pour une vie calme, sereine et pleine de surprises... En effet, le terrain est grand, époustouflant et merveilleux : pour partie plat, vous pourrez cultiver, vous trouverez également un bois enchanté, pour partie en terrasses larges et accessibles, vous pourrez encore cultiver, faire paître, ou bien vous reposez, créer un jardin japonais, contempler, méditer, lire, chanter, accueillir famille, amis, travailler au calme, tout est possible.
Sources, bassins et réserves d'eau à découvrir lors d'une visite.
Dans l'attente de votre appel, je vous souhaite le bonheur.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 271 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Coraline Berenguer EI (ID 35884), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 520481508, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 249 000 €

Prix au m² : 5 298 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 271 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/05/2024.

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CORALINE BERENGUER - IAD

Siren : 520 481 5 - N° de carte professionnelle : ADC 7702 2024 0000 008 942

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