Vente maison 214 500 €

47 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Le Crotoy (80550)

En exclusivité Capifrance, dans une résidence entretenue et verdoyante, je vous propose d'investir dans ce logement de type T3 de 46.98m2 à Le Crotoy.
Nichée au cœur du parc naturel régional de la Baie de Somme, à seulement quelques pas de la plage, cette jolie maison est prête à vous accueillir.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée, un séjour salon lumineux, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un WC.
À l'étage, un palier dessert deux chambres confortables et une salle de bains.
L'extérieur se compose d'une terrasse et d'un jardin exposés plein sud, offrant un espace de détente idéal.
Un cellier et une place de parking privative complètent l’ensemble.
Des vidéos de présentation sont disponibles sur demande.
Ne laissez pas passer cette opportunité !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi dès que possible !
Nombre de lots de la copropriété : 93, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 600€ soit 50€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°983 657 719 - Greffe de AMIENS) Sebastien ADAM Entrepreneur Individuel 06 81 76 11 04 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.877391)

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Consommation d'énergie

Consommation 245 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/09/2024.

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SEBASTIEN ADAM - CAPIFRANCE

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