Vente maison 99 990 €

47 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Marange-Silvange (57535)

iad France - Thomas HERZOGENRATH (06 58 53 58 23) vous propose : Nouvelle exclusivité sur Marange
---> Maison individuelle à rénover de 47m2 avec 1 chambre, une cuisine, une pièce de vie, une salle de bain, un wc, un garage le tout sur une parcelle 91m2 (sans jardin)
Venir découvrir au rez-de-chaussée de cette jolie maison, un couloir desservant un wc et une salle de bain. Une pièce de rangement type buanderie et un garage.
Au premier étage, un dégagement donnant accès à la cuisine de 10m2, une chambre de 9m2 et une pièce de vie de 20m2.
Informations audit : de G à C = 34 000e environ de travaux (Isolation des murs / toiture / plancher bas / Remplacement menuiseries / Pompe à chaleur / Changement système ventilation)
Infos supplémentaires :
- Toiture des années : 1970
- Façade : 2017
- Chauffage fioul + électrique
- Ballon d'eau : 2022
- Tout à l'égout
Proche de la ville Semécourt avec beaucoup de commerces, boulangerie, salle de sport, supermarché.
Ne manquez pas cette occasion !
Prenez rendez-vous pour la visite de votre futur chez vous !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 569 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thomas HERZOGENRATH EI (ID 59357), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 899920862, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 569 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	16 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/07/2024.

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THOMAS HERZOGENRATH - IAD

72 avis clients

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