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Description

MONTPELLIER - Voltaire, Carnot - Quartier Méditerranée - Votre agence GUY HOQUET Antigone vous propose une maison de ville en étage avec extérieur, au coeur de Montpellier.
Au rez-de-chaussée, séjour avec accès à un jardin et cuisine ouverte, salle d'eau et WC.
A l'étage, une chambre ouverte sur un balcon de ville, salle d'eau, WC et dressing.
Stationnement aisé.
Maison avec tout le confort moderne associé à l'âme de l'ancien.
A deux pas de toutes les commodités.
Tram à 230m
Prenez contact avec Jordane REBOUL de votre agence Guy Hoquet Montpellier Antigone au 06 59 37 65 04 ou 04 11 28 00 90.
Agent commercial sous le numéro RSAC : 823 496 526
(Entrepreneur Individuel) CCI de Montpellier
Jordane REBOUL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 823 496 526 - MONTPELLIER.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Publiée le 12/09/2024 - maj le 17/11/2024 - Réf. agence : 3276JR - Réf Superimmo : ANVXWO8VJ
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Caractérisques
Prix de vente : 250 000 €Prix au m² : 5 319 € / m²
Taxe foncière : 1 400 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/bareme/26062/guy-hoquet-montpellier-juvignac_26062.pdf

47 m² - 2 pièces - 1 chambre2 niveaux
Orientation : Est / Ouest1 cave
BalconAnnée de construction : 1913
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)Cuisine aménagée
Séjour de 20 m²2 salles d'eau
2 wcJardin privatif
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
433 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
90 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 880 € / an
Maximum : 2 580 € / an

Diagnostics réalisés le 11/09/2024.

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