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13
Vente maison 239 500 €
47 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Pomérols (34810)
47 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Pomérols (34810)
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- 5 096 €/m²
- Terrasse
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
A ne pas rater chez HOMKI !!!
Charmant Cottage T4 dans une Résidence Sécurisée à l'Année.
Découvrez ce ravissant cottage T4 de 47m² au sein d'une résidence calme et sécurisée avec gardien, ouvert à l'année.
Il se compose d'un séjour avec cuisine équipée, de trois chambres avec placards, d'une salle d'eau, des WC, d'une buanderie, et d'un grand cellier supplémentaire adossé.
Vous pourrez profiter d'une terrasse de 14m² couverte, modulable avec stores électriques pour vous protéger du vent et du soleil, et d'une place de parking numérotée.
Équipé en Climatisation, baies vitrées en aluminium double vitrage avec volets à lames orientables, points d'eau extérieurs, vendu meublé et équipé.
Entouré d'un jardin privatif, arboré, et éclairé, vous bénéficierez d'un espace détente très chaleureux.
La résidence offre une piscine couverte, chauffée et une piscine à ciel ouvert (ouverte de Pâques à la Toussaint), un terrain de pétanque, et des terrains de jeux.
Un gardien est résident à l’année pour votre sécurité.
Situé autour d'une pinède centenaire, avec vue sur l'étang de Thau, le cottage est exposé plein Sud.
Proche de Marseillan de ses vignes et ses plages.
Informations financières :
La taxe foncière est de 538€
Homki aime : Les belles prestations de ce cottage et du domaine. La proximité de la nature.
Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Sébastien Berenguel, agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 811 408 806, et je serais ravi de vous le faire découvrir !
Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.
Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 13758
Publiée le 15/12/2024 -
maj le 17/12/2024 -
Réf. agence : Homki248_bebc1 - Réf Superimmo : ANVXXHJQJ
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| Prix de vente : 239 500 € | Prix au m² : 5 096 € / m² |
| Taxe foncière : 538 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://homki-immobilier.com/notre-offre
| 47 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 350 m² | Orientation : Sud |
| Parking extérieur | Terrasse |
| Climatisation | 1 salle d'eau |
| 1 wc | Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 07/08/2024.
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