Vente maison 111 500 €

47 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Saint-Brieuc (22000)

iad France - Maud Vancappel (06 84 38 11 98) vous propose : SAINT-BRIEUC - QUARTIER TERTRE NOTRE DAME - MAISON 2 CHAMBRES
Venez découvrir cette maison de ville à rénover d'une surface habitable d'environ 46,7m², idéalement localisée en étant proche du centre, des commerces et transports en commun.
Sur le rez-de-chaussée, cette charmante maison se compose d'une salle à manger avec rangements, 2 chambres ainsi qu'une cuisine (ouverture possible).
Pour accéder aux pièces d'eau , salle d'eau et wc séparé, vous descendez 3 marches vers un pallier qui dessert également un jardin clôturé plein sud d'environ 190m² avec abri de jardin.
Ce bien offre l'opportunité de créer votre espace de vie, beau potentiel !
Contactez moi pour la visiter.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 560 et classe CLIMAT G indice 124. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Maud Vancappel EI (ID 83698), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 931437768, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 111 500 €

Prix au m² : 2 372 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 560 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	124 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/09/2024.

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MAUD VANCAPPEL - IAD

Siren : 931437768

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